Beim Holzhaus liegen Tragkonstruktion und Dämmung auf derselben Ebene. Im Ziegelhaus sind sie horizontal hintereinander angeordnet. Dadurch kann beim Holzhaus bei gleicher Dämmwirkung die Wand dünner ausfallen. Das macht auf die gesamte Grundfläche gerechnet 10−15 % der Wohnfläche aus. Bei gleicher Grundfläche werden im Massivhaus also rund 10−15 % weniger Wohnfläche zur Verfügung stehen, bzw. muss die Grundfläche (einschließlich Keller oder Bodenplatte und Dach) um ebendiesen Wert erhöht werden.
Es gibt zwar schon Ziegel mit integrierter Dämmung, bei denen Mineralwolle in die Hohlräume eingebracht wurde, allerdings kann dieser Schuss langfristig nach hinten losgehen. Denn bei einem Abriss des Gebäudes sind die gesamten Wände als Sondermüll zu entsorgen.