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Vorwort 8
Vorwort 8
01. Wie es zur Idee mit dem Haus und dem Buch kam 10
1. Wie es zur Idee mit dem Haus und dem Buch kam 10
Eigentumsquoten in Europa 13
Jetzt kommen die Profis ins Spiel 14
02. Das SchlauBau-Konzept 18
Früher hat man selbst gebaut 18
Häuser werden kleiner 18
Fürs Selbermachen konzipiert 18
Die zehn SchlauBau-Stellschrauben 20
1. Clevere Konstruktion 20
2. Holzständerbauweise 22
3. Flächenoptimierte Planung 23
4. Verzicht auf Keller 25
5. Satteldach 26
6. Verzicht auf die Installationsebene 28
7. Verzicht auf teure Ausstattung 30
8. Selbermachen oder Bauenlassen 32
9. SchlauBau durch Eigenleistung 33
10. Satte SchlauBau-Rabatte bei Partnern 34
Fazit 34
03. Mit Eigenleistung zum SchlauBau-Haus 36
Kosten sparen 36
50 % sind Handwerkskosten 36
Eigenleistung = Eigenkapital 37
Gesamtkosten ab Oberkante Bodenplatte: 186.000 Euro 37
Baukosten von € 1.754,-/m² 38
113.000 Euro gespart 38
Noch mehr Geld sparen 39
Nicht verfügbare Handwerker 39
Mach‘s doch gleich selbst!
Stolz aufs Haus 40
Hausbau in der Krise 41
04. Energieausweis 42
Energieausweis 42
Welcher Energiestandard ist der richtige? 42
Welcher Energiestandard ist für uns der richtige?  44
Unsere Energiekosten 45
Plausibilitätsbetrachtung 44
Kostenaufstellung und Bezugsquelle 47
05. Planung der SchlauBau-Häuser 48
Planung für, 2, 3 und 4 Bewohner 48
House for two (42) 48
House for three (43) 49
House for four (44) 53
House 44 Variante Dolde 55
Sparvorschlag 57
06. Warum ein Holzhaus?
Warum ein Holzhaus 58
Holzständer- oder Holzrahmenbauweise 59
Massivholzbauweise 60
Blockhausbauweise 61
Gebäudemasse vs. Flexibilität 62
Schallschutz 62
Natürliche Baustoffe 62
Dämmwirkung 62
Flächeneffizienz 62
Entsorgungskosten 63
Bauzeit 63
Kosten für den Rohbau 64
Raumklima 64
Trockenbauweise 64
Brandschutz 64
Fazit 65
07. Buch, eBook, Web-SchlauBauGUIDE 66
Buch, eBook, Web-SchlauBauGUIDE 66
Buch und eBook 66
Web-SchlauBauGUIDE 67
Mehr Details im GUIDE 67
Rabattcode 69
08. Bodenbegutachtung und Statik 70
Bodenbegutachtung 70
Bodengutachten bzw. Gründungs- oder Baugrundgutachten 71
Statik 71
Kostenaufstellung und Bezugsquellen
09. Bau der Bodenplatte 74
Grundsätzliche Überlegungen zur Gründung eines Hauses 74
Nachteile einer Bodenplatte gegenüber einem Keller 74
Vorteile einer Bodenplatte gegenüber einem Keller 74
Alternative: Halbkeller mit Garage unter dem Haus 74
Bau des Schnurgerüsts 75
Ausbaggern der Fundamentstreifen für die Schalsteine 75
Ausgießen der Schalsteine mit Beton 76
Bau der Schalung für die Bodenplatte 76
Einebnen des Bodens innerhalb der Bodenplatte 76
Verlegen der Rohrleitungen innerhalb der Bodenplatte 76
Perimeterdämmung und Spiegelfolie 77
Einlegen der Stahl-Armierung in die Bodenplatte 78
Blitzschutzdraht in Bodenplatte 78
Gießen der Bodenplatte 78
Abflämmen der Bodenplatte und streichen mit Bitumenfarbe
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 79
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle 79
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf 79
Maschinen- und Werkzeugliste
10. Senkgrube, Sickergrube und Zisterne 80
Pflanzenkläranlage oder Senkgrube? 80
Massiver Fels zwingt uns zur Verlegung der Regenwasserzisterne 63
Eingraben von Sickergrube und Senkgrube 81
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 83
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 83
Maschinen- und Werkzeugliste 83
Alternative zur Senkgrube: biologische Pflanzenkläranlage
Downloads
11. Errichtung des Rohbaus und des Dachstuhls 84
Fertigung des Rohbaus bei der Zimmerei Schlude in Meßstetten 84
Bau des Gerüsts
Anlieferung des Hauses 68
Vorbereitung der Bodenplatte für die Errichtung des Hauses 68
Errichtung des Rohbaus 68
Der Dachstuhl wird errichtet 70
Verankerung des Hauses auf der Bodenplatte 72
Kostenbetrachtung für den Rohbau (mit Aha-Effekt) 72
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 73
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
12. Außendämmung der Fassade 92
Außendämmung der Fassade 92
Warum Holzweichfaserplatten? 92
Bau von provisorischen "Fensterläden" 94
Montage der Holzweichfaserplatten 94
Bezugsquelle 94
Kleine Gefache werden mit Mineralwolle gedämmt 95
Abdichten von Fugen mit Compri-Band
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 95
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf 97
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
Downloads
Maschinen und Werkzeugliste
13. Außendämmung des Dachs und Bau des Dachüberstands 98
Streichen der Dachunterschalung und der Dachsparren 98
Aufbau des Schrägaufzugs 100
Montage der ersten Dachplatten 101
Berechnung der Dachlänge und der Dachtiefe 102
Bau der Dachüberstände an den Giebelwänden 102
Bau der seitlichen Dachüberstände 102
Montage der Dachunterschalung an den Giebelwänden 103
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 103
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf  103
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
14. Montage der Dachunterspannbahn, Einlattung von Dach und Fassade 104
Montage Unterspannbahn
Montage der Dachunterspannbahn 104
Montage der Konterlatten 105
Einlatten des Dachs 105
Montage der Ortgangbretter
Lattung der Fassade 107
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 109
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 107
Maschinen- und Werkzeugliste
15. Dachrinnen montieren (lassen) 110
Dachrinnen montieren (lassen) 110
Einstellung des Dachrinnengefälles
Montage der Fallrohre 112
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 113
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
16. Dach decken
Welcher Dachziegel ist der richtige? 114
Wie kommen die Dachziegel aufs Dach? 117
Vorgehensweise beim Dachdecken 116
Sturmklammern montieren
Südwestseite wird zuerst gedeckt 117
Firstrolle und Firstziegel
Schneestopper montieren 118
Alu-Systemziegel für Photovoltaikanlage
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 119
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 119
Maschinen- und Werkzeugliste
17. Außendämmung Bodenplatte 120
Außendämmung der Bodenplatte 120
Noppenfolie verlegen 121
Drainagerohr und Vlies verlegen 121
Verlegen der Abwasserrohre 122
Entwässerung der Dachrinnen 122
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 123
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
18. Montage der Lärchenholzfassade und des Kleintierschutzgitters
Montage der Boden-Deckel-Schalung 24
Welches Holz ist das richtige? 125
So werden die Bretter richtig montiert
Besonderheiten bei Fenster- und Türausschnitten
Fassaden-Deckel und der Kleintierschutzgitter 127
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 129
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
19. Einbau der Fenster und der Fensterbänke außen 130
Einbau der Fenster 130
Einsetzen der Fensterrahmen ohne Glas 131
Montage der Fensterbänke außen 133
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 134
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 135
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf 135
Maschinen- und Werkzeugliste
20. Montage der Fensterlaibungen
Fensterlaibungen außen montieren 136
Neuer Abschnitt
Tür-Unterbauten mit Bitumenbahn verkleiden 137
Fensterlaibung innen montieren 138
Potenziale und Risiken beim Selbstbau  139
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Heizenergiebedarf 139
Maschinen- und Werkzeugliste
21. Bauwerksabdichtung und Beplankung am Dach innen
Bauwerksabdichtung und Beplankung am Dach innen 140
Dampfbremse
Abkleben oder ausfugen von Spalten und Übergängen 141
Montage der Dampfbremse 142
Beplankung des Daches innen mit esb-Plus-Platten 143
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 145
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
22. Einbau der Kamindurchführung
Feststoffofen trotz Wärmepumpe? 146
Der Rota tre 2.0 von Oranier 146
Einbau der Dachdurchführung 148
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 149
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
23. Bauwerksabdichtung am Boden innen
Bauwerksabdichtung am Boden innen 150
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 150
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
24. Elektroinstallation Teil 1
Elektroinstallation Teil 1
Stromverbraucher auf dem Grundstück 156
Festlegung der Stromverbraucher, Schalter und Steckdosen im Haus 156
Sicherheitshinweis 157
Verlegen der Stromkabel 158
Leitungsverlegung für Wechselschaltungen
Leitungsverlegung für eine Kreuzschaltung
Datenleitungen 159
Montage des Verteilerkastens 159
Wie gelangt der Strom in den Verteilerkasten?
Positionierung von Steckdosen und Lichtschaltern 160
Bohren der Löcher für Steckdosen und Schalter
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 161
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
25. Wasserinstallation Teil 1
Anschluss ans örtliche Wassersystem 162
Leitungen im Haus verlegen 162
Montage der Wasseranschlüsse 164
Installation der Frischwasser-Zuleitungen 164
Installation der Abwasserleitungen 165
Montage der WC-Spülkästen 165
Potenziale und Risiken beim Selbstbau
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
26. Innenausbau Wände und Decken 168
Installationsebene ja oder nein? 168
Verkleidung der Wände 169
Tipp für perfektes Liefertiming für die Platten
Unterschied zw. Gipskarton- und Gipsfaserplatten
Die richtigen Schrauben sind das A und O
Weitere Besonderheiten beim Verarbeiten von Gipsfaserplatten
Verkleidung rund um Tür- und Fensterausschnitte
Weiter geht es mit der Wandverkleidung 170
Bei Einblasdämmung Wände immer erst mit OSB/ESB verkleiden
Reparatur fermacell-Verkleidung in Toilette
Potenziale und Risiken beim Selbstbau
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
27. Einblasdämmung und Blower-Door-Test 172
Welche Dämm-Möglichkeiten stehen zur Auswahl? 172
Vorteile einer Einblasdämmung mit Zellulose 173
Eigenleistung bei der Einblasdämmung 174
Durchführung der Einblasdämmung 175
Einblasdämmung an den Innenwänden und dem Dach 175
Shit-happens-Story "Einblasdämmung innen"
Blower-Door-Test 177
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 179
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 178
Auswirkungen des Gewerks auf den Heizenergiebedarf 179
Maschinen- und Werkzeugliste
28. Einbau von Be- und Entflüftungsgeräten
Be- und Entflüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung 180
Funktionsprinzip der Geräte 181
Installation der Geräte 181
Anschließen des Geräts
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 183
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen
Maschinen- und Werkzeugliste
29. Bau des Podests im Loungebereich
Strukturierung unseres Wohnraums 184
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 187
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 186
Maschinen- und Werkzeugliste
30. Wand verkleiden mit Natursteinverblendern
Weiteres Gestaltungselement im Wohnbereich 188
Vorbehandlung der Wand
Vorbereitung der Natursteinverblender 189
Anmischen des Flexklebers
Ankleben der Natursteinverblender 189
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 191
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquellen 188
Maschinen- und Werkzeugliste
31. Trockenestrich und Lithotherm-Steine verlegen 192
Wofür braucht es einen Estrich? 192
Das Lithotherm-System 193
CEMWOOD Ausgleichsschüttung 194
Vorbereitung der Schüttung 195
Ausnivellieren der Schüttung 196
Holzweichfaserplatten 197
Verlegen der Lithotherm-Formsteine 197
Verlegen der Systemrohre 200
Fazit 200
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 201
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen und Werkzeugliste
32. Spacheln, Schleifen, Acrylisieren
Spachteln 202
Schleifen 205
Armierung von Außenkanten 206
Acrylisieren 206
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 207
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
33. Tapezieren und Streichen von Decken und Wänden
Welche Farbe ist die richtige? 208
Roll- und Streichputz für die Wohnräume 209
Tapezieren der Decken mit Vlies-Tapete 212
Abkleben der Flächen, die einen anderen Farbton erhalten
Streichen der Wände  211
Tapezieren und Streichen des Schlafzimmers 212
Streichen der Bäder mit Sumpfkalkfarbe 215
Tapezieren und Streichen des Wohnraums 216
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 217
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
34. Duschtassen einbauen und abdichten
Verfliesen oder Duschtasse einbauen?  218
Einbau der Duschtassen 218
Vorbereiten der Wände 218
Abdichten der Wände 218
Bau des Duscheinstiegs mit einem Altholzbalken
Fazit
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 219
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
35. Verfliesen der Duschen und der Küche
Duschen verfliesen
Neuer Abschnitt
Einbau der Edelstahl-Wandnische 222
Jetzt geht's ans Fliesenkleben 223
Verfugen der Fliesen 223
Küche verfliesen 223
Potenziale und Risiken beim Selbstbau
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
36. Verlegen des Eichenparkettbodens 226
Welcher Bodenbelag soll es denn werden? 226
Online-Simulation 228
Trittschalldämmung verlegen 230
Verlegen der Bodenbretter 231
Übertrittsleisten 233
Bodenübergang ohne Übertrittsleisten 233
Abschluss an der Mittelwand
Ausschnitte für Bodensteckdosen 234
Eichenparkett auf dem Podest 233
Übergang vom Bad in die Dusche
Randleisten 235
Fazit 237
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 237
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
37. Installation und Inbetriebnahme der Heizung
Welche Heizungsarten stehen zur Auswahl? 238
Warum eine Wärmepumpe? 238
Warum eine Wärmepumpe von Bosch? 241
Vorbereitende Arbeiten für die Heizungsinstallation 242
Aufstellung der Wärmepumpe und des Boilers 243
Platzieren und Anschließen des Boilers 244
Anschließen der Heizkreisläufe am Heizungsverteiler
Anschließen der Außeneinheit 244
Inbetriebnahme der Heizung 246
Fazit 246
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 246
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
38. Einbau von Türzargen, Türen und Türschlössern
Viel Sparpotenzial bei Türen und Zargen 248
Tipp für den Kauf von Türen und Zargen
Türzargen-Einbau entmystifiziert 249
Zusammenbau der Türzargen 249
Einbau der Türzargen 250
Einbau der Gegenblende 250
Justieren der Scharniere 250
Einbau der Türschlösser 251
Fazit 251
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 251
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
39. Installation des Kaminofens und des Edelstahlkamins
Ein Kaminofen muss sein 252
Der Rota Tre 2.0 von ORANIER 252
Frischluftzufuhr von außen 253
Anpassen der Bodenplatte
Anpassen der Specksteinplatte
Frischluftzufuhr am Ofen montieren
Montage des Kamins 254
Abdichtung der Kamindurchführung am Dach
Inbetriebnahme des Ofens 256
Fazit 257
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 257
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle 257
Maschinen- und Werkzeugliste
40. Montage der Altholzverkleidungen
Altholz als Funktions- und Gestaltungselement 258
Der Altholzideen-Gaul geht mit uns durch 259
Altholzbalken als Übertritt in die Dusche 261
Verkleidung der Wasserleitungen an der Badewanne 261
Bau des Waschtischs und eines Regals aus Altholz 262
Verkleidung der Be- und Entlüftungsanlage im Gäste-WC 263
Altholz-Applikationen im Ess- und Lounge-Bereich 264
Altholz-Applikationen in der Küche 265
Altholzverkleidungen im Wohnbereich an der Außenwand 266
Fensterbänke innen aus Altholzbrettern 267
Altholzbalken und -türchen als Abschluss des Lounge-Podests 268
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 269
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle 269
Maschinen- und Werkzeugliste
41. Wasserinstallation Teil 2
Montage der Armaturen 270
Montage der Toiletten 270
Montage des Waschbeckens im Gästebad 271
Maschinen- und Werkzeugliste
Montage frostsicherer Außenwasseranschlüsse
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 271
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
42. Elektroinstallation Teil 2
Finale Arbeiten an der Elektrik 272
Einbau der Bodensteckdosen 272
Wechselschaltung
Kreuzschaltung
Anschließen der Hauptleitung 274
Verkabelung der Außenanlagen 275
Bosch Smart-Home-System 276
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 277
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
43. Natursteinverkleidung am Sockel  
Vorbereitung des Sockels 278
Gitternetzgewebe aufkleben 279
Ankleben der Natursteine 279
Verfugen der Zwischenräume 280
Fazit 281
Potenziale und Risiken beim Selbstbau 281
Materialliste, Kostenaufstellung und Bezugsquelle
Maschinen- und Werkzeugliste
44. Bilder vom fertigen Haus
Außen 282
Küche, Esszimmer, Lounge-Area 284
Arbeitszimmer, Gästebad, Technikraum 286
Bad und Schlafzimmer 288
45. Kostenübersicht und Schlußbetrachtung
Kostenübersicht 290
Wohnungsknappheit lässt Mieten weiter steigen 291
Freizeit als Bauzeit nutzen 291
Bauen ist komplizierter geworden ... aber auch einfacher 293
Neuer Abschnitt
46. Weitere Unterstützung für Bauherren
1. Kostenlose Webinare 296
2. Kostenlose Expertenwebinare 296
3. Projektgruppe 296
4. Selbstbau-Haus-Galerie 296
5. SchlauBau-Support 297
6. Profi-Support durch unseren Architekten 297
7. SchlauBau-Newsletter 297
8. SchlauBau-Rabatte 297
47. Bezugsquellenverzeichnis
Bezugsquellen 298
Weitere Bücher von Ulrich Dolde 302
Wohnmobile selbst ausbauen und optimieren 302
Wirtschaft und Liebe 303
Buchrücken-Text
Buchrücken-Text 306

03. Mit Eigenleistung zum SchlauBau-Haus

Kosten sparen

Das gewichtigste Argument für Eigenleistung ist die Senkung von Kosten. Über den Daumen gepeilt verteilen sich die Baukosten zu je 50:50 auf das Baumaterial und die Bauleistung. Bei Ersterem kann man sparen, indem man günstigere Materialien einkauft, sich mit anderen Bauherren zusammentut, um Mengenrabatte zu bekommen, womöglich gebrauchte Materialien oder Werkzeuge einsetzt oder sich mit einer weniger hochwertigen Ausstattung begnügt.